新华网重庆12月30日电（江茜）面对消费升级，人们对住房及生活呈现多元化、品质化需求，作为参与城市建设与更新的房地产开发企业，如何“拥抱”变化？

　　近日，重庆万科翡翠公园、彩云湖项目、森林公园、星光森林等多个项目迎来“效果图”到“实景图”的集中交付，再一次为市场交出了亮眼“答卷”。

　　入渝13年来，从建设住宅到化身“美好生活场景师”，重庆万科深度到城市的发展脉络中，从打造万科城市花园、万科星光天空之城等改善型住宅，到陆海国际中心这一类TOD地标建筑，正不断通过创新产品与高品质服务，满足人们对美好生活的需求与期待。

陆海国际中心效果图。新华网发

　　创新产品 不断“拥抱”市场变化

　　去年以来，随着成渝地区双城经济圈建设、主城都市区扩容升级……一系列顶层设计，正不断提高重庆这座城市的“能级”。

　　“随着城市的快速发展，在房地产行业，迎来了竞争日趋激烈的市场环境，唯有顺应市场，不断提升、创新产品和服务，才是脱颖而出的‘关键’因素。”房地产相关专家说。

　　简单梳理万科的发展脉络不难发现，自2008年进入重庆以来，重庆万科通过不断导入集团优质资源，参与宜居宜业产业新城建设，企业的触角已经渗透至城市的各个角落。

　　截至目前，重庆万科累计已开发项目40个，覆盖主城9区占位城市核心区域，累计开发面积约1609.3万方。

万科·森林公园/星光森林/理想城项目实景图。新华网发

　　从万科城市花园，到万科星光天空之城TOD系产品，一直以来，重庆万科深刻洞察居住需求的新变化，走出了一条独特的产品创新之路。　　2021年11月，位于重庆市沙坪坝区的车辆段综合社区——重庆万科星光天空之城正式亮相，该项目致力于打造立体发展与生产生活场景融合的标杆，这是重庆万科首个以住宅为主的TOD系产品，也是重庆万科第一个开发建设的车辆段上盖居住项目。

　　作为万科在中央公园的新项目，万科璞园是环境、配套、业态定制的全维度生活改善新品，项目洋房采用万科的创新型方厅设计，是万科在重庆第一个方厅项目。

　　在产品力提升上，重庆万科还在重庆率先推行装配式建筑，并在重庆全面落地“168景观计划”，着力打造全周期、全场景化的生活体验。

　　集中交付 延伸“美好生活场景”

　　近日，重庆万科迎来了今年最后一次项目集中交付，伴随各社区生活的开启，重庆万科将“好产品、好服务”根植发展的“基因”，并不断将美好场景营造从空间进行延伸。

　　例如，在翡翠公园，项目建筑规划，中轴对称能尽享中央公园头排景观，三进式院落，实现从公共空间到私享空间的转换，营造品质住区景观环境空间；彩云湖项目主入口人车分流、酒店化内廷入口指引，中庭外围的便捷归家流线与景观场地有机融合；星光森林大门口的记忆大树直接呼应小区“森林”主题，夏天有步入森林之感，选种榆钱树，寓意吉祥。

万科·彩云湖/星光森林项目实景图。新华网发

　　对于住宅，人们已经不仅仅关注居住功能，而是对居住环境、品质、配套有着更高的需升级需求。

　　为了满足不同年龄段儿童的活动需求，星光森林项目兼具自然、时尚，以及互动、探险等特色，森林公园儿童活动区内设三个年龄段的活动划区，“森林盒子”，配备游乐设施，盒子里更能一边健身一边欣赏小区美景；理想城星光游乐园隐藏在一片绿意中，形成以儿童为核心的空间体系；森林公园通过创建下沉运动馆、地面多功能厅、阳光草坪三个部分，链接地下地上、室外室内，三位一体围合出社区活力的新主场。

　　“注重空间场景的营造，以人性化设计，重庆万科正通过产品与服务，细致入微镌刻万科的企业‘印记’。”行业从业者说。

　　多元赛道 助推城市高质量更新

　　从高空中俯瞰渝中区，一栋超高层建筑映入眼帘，外立面悬挂着“陆海国际中心”字样，俨然一个城市新地标雏形初现。

　　458米，100层，陆海国际中心囊括轻轨站点、购物中心、超甲级办公楼、酒店等多种业态，集办公、购物、娱乐等于一体，高效串联有城市机能，打造多元场景无界互通的城市综合体。

　　“未来，除了万科的房子，你将在更多场合相遇万科——逛万科的商场，在万科的写字楼办公，在万科的酒店里度假……”今年以来，重庆万科为市场交出了一份亮眼答卷。

　　不久前，在重庆万科招商发布会上，万科发布了参与城市发展的新一轮动线：万科始终以客户需求为革新动力，逐步由以综合住区开发为核心的业务布局转向围绕不动产开发、经营、服务为业务场景的多元化空间运用服务商。

　　在商业方面，重庆万科在渝的首个商业——重庆彩云湖万科里已于2021年11月开业，陆海国际中心，TOD项目正在紧锣密鼓地建设中。

　　除了办公、商业以外，对于生活和城市建设，重庆万科从未停下脚步。

　　在重庆江北嘴CBD板块，重庆万科打造约5.5万方精致美学购物中心万科广场，加上约10万方的江北嘴CBD甲级商务地标万科大厦，为城市注入多元商务活力。