民主村的“变”与“不变”

民主村社区食堂。新华网发（曹鸣鸥　摄）

　　新华网重庆4月28日电民主村，位于九龙坡区杨家坪商圈核心位置、与万象城紧紧相依。这里曾经是辉煌的建设厂家属区，随着城市的发展变迁，厂搬了，居民楼老了，设施陈旧破损、现代管理缺位、居住环境堪忧，崭新的商业体也与衰落的家属区形成强烈对比，改造提升成为了居住在这里居民多年的夙愿。

　　2021年11月，全国首批城市更新试点工作正式启动，民主村片区城市更新项目被列为市级重点项目，开启了“蝶变”之旅。

　　老旧社区体量大、居住人口多，承载着城市的记忆、有着浓浓的烟火气，

　　在更新路径的选择上，必须要做到兼顾“面子”和“里子”。为此，项目采用“留、改、拆、增”多元模式，努力创造“商圈新纽带、居民新家园、创业新天地”的美好生活。

　　在更新优化功能方面，一期范围累计拆除违章建筑1.6万平方米；所有楼栋都穿上了“新衣”；管线“蜘蛛网”都下了地；每栋楼有了专属的标识，楼下小坝子有了新桌椅；回家的路变平整亮堂了，出入片区步行只需10分钟，停车也方便了不少；街心花园、半坡聚落、各小区周边的绿化在加速打造；智慧设备处处可见……

　　新建的社区公益食堂、社区服务中心、社区卫生服务站、红蚂蚁志愿者服务驿站，贴心而周到地化解了老街坊关于生活方方面面的苦恼。“我们老年人特别高兴，看病养老不用跑远路，还可以到食堂免费用餐。”居民陈代蓉表示。

　　在保留传承文脉方面，整个片区提炼运用建设厂历史变迁中的“西迁”“援建”“复兴”建筑风貌元素，把原住民记忆深处的电影院坡坡、戏水河沟、游园坝坝觅址重现，成为一个“人文优先的市井烟火社区”。

　　不仅如此，规划者在调研走访中发现：民主村片区的火锅美食众多，但因缺乏统一规划打造，整个片区产业布局凌乱、业态单一老旧。

　　于是，经过反复研究，项目一期范围最终规划出3个区域来实现产业更新：最北边为“新潮时尚”区，以新青年、新潮流、新消费的商户为主，建有快闪广场，可带动街区入口流量；中部按居民生活习惯设定为“社区服务功能”区，以社区公益食堂、社区服务中心为核心，提供社区便民功能和公益功能，兼顾社区消费；最南边设定为“市井烟火”区，取名“半坡聚落”，聚集的多为民主村原有老牌美食迭代新店。

　　4月28日，民主村片区城市更新项目（一期）集中竣工亮相。从曾经的“老社区”，到如今“新景点社区”，人们发现，民主村大变样了，但走在焕然一新的街道上，细细品味，那一街充满人情味的烟火气依然还在。