江湾城、长嘉汇、渝天府……这些耳熟能详的项目，是招商蛇口入渝以来，在城市发展的脉络中留下的独特印记。2024年是招商蛇口在重庆耕耘的第二十个年头，历经风雨蜕变，从地产商到城市运营商，乘着城市发展的“东风”，在重庆的版图上已然勾勒出了一幅全新的“蓝图”，展现着日新月异的发展活力。
开拓创新 “招商式美好”与城共进
20年，对于一个人来说，历经从呱呱坠地，到风华正茂，同样，也能让一家企业长成参天大树。过去的20年，当大品牌开发商纷纷抢滩重庆，房地产市场的竞争愈演愈烈，在这样的大环境下，只有具有实力的企业才能披荆斩棘，站稳脚跟。
21世纪初，西部大开发的号角吹响，重庆作为新时代中国西部大开发的重要战略支点，迎来了强劲的发展机遇。2004年，招商蛇口带着“信心”与“底气”驶入重庆，在北滨路打造了第一个人居产品——招商江湾城，项目以“生态、宜居、可持续发展”为关键词，滨水绿色住宅首次落地，此后，招商蛇口在山城扎下根。
“追随城市的发展脉络，招商蛇口已打造了20余个优质项目，为超3万户家庭、约10万人提供了美好生活场景。”这是招商蛇口西南区域副总经理、重庆公司总经理王卓然对过去布局的总结。
从南滨路的长嘉汇，再到招商云邸，从龙头寺的招商花园城再到在中央公园版块的第一个项目——公园大道，招商蛇口锚定城市热门区域，一路向北纵深发展。2018年，抢滩空港，打造雍璟城；拓新水土，缔造公园上城；2019年，同频国家成渝地区双城经济圈战略，打造区域人气项目——理想城；2021年，再次重仓西部（重庆）科学城，打造招商渝天府这一具有战略意义的作品……随着版图的扩大，“招商式美好”的触角也在城市不断延伸。
招商·渝天府泱镜洋房实景图。
资深地产从业人士认为，20年深耕，让企业淬炼出自己的芳华，依托城市的发展区域，从高层、洋房、大平层，再到别墅的产品蝶变，招商蛇口一路“进阶”。
延伸产业 助力城市发展
在重庆南岸区繁华的街市中，隐藏着一条承载着百年历史的街道——长嘉汇弹子石老街。这条老街保留了法国水师兵营、王家大院等重要的开埠文化遗迹。如今，该老街以“景区+商业”创新业态作为国家4A级景区，吸引着无数旅客前来。
2009年，招商蛇口与香港置地联合接手弹子石片区，将其打造为包含购物中心、街区、滨江广场、写字楼、SOHO以及住宅的总面积达150万方的综合体，并命名为长嘉汇。2018年，长嘉汇购物公园·街区正式开街，至今成为了重庆城市旅游、夜景观光、夜间经济的全新名片。
长嘉汇购物公园实景图。
在招商蛇口看来，重庆是一座“宝藏”城市，也许只有深耕多年的企业，才能真正领略城市的价值和底蕴，也只有通过打造一个个出色的作品，才能与城市的高度相匹配，与文化相融合。
诞生于深圳的意库IP，是招商蛇口参与城市更新的示范项目，2021年，由两江新区和招商蛇口联合打造了重点文创项目——金山意库，项目通过改造、再利用原有厂房，以“创意办公+时尚休闲”为主体，形成文化创意产业聚集区，全面覆盖儿童、青年、艺术爱好者及企业人士，成为重庆热门的文艺聚居地之一。
金山意库实景图。
2019年，招商蛇口在金山意库落地了第一座“壹”系公寓，推出了壹间精品公寓、壹棠服务式公寓两大产品系；2020年，招商蛇口择址重庆九龙坡，打造九龙意库……
不难看出，从地产运营商蜕变至城市服务商，招商蛇口入渝20年来，不断与时俱进，从社区商业到商业综合体，从公寓到创意园区，企业紧跟发展趋势，延伸多元产业链，已在城市留下笔墨浓厚的“符号”。
焕新城市 持续构建美好生活
回眸过去，招商蛇口持续锻造内生力，与重庆这座城市共同成长。
2021年，九龙坡区成为全国首批城市更新试点城市。招商蛇口布局石桥铺，并先后打造招商时光序和招商1872两大项目，助推区域人居升级。其中，招商1872打造的臻美中庭园林、米鲸奇乐园，林屿会客厅、主题架空会所、六大主题共享空间等高规格规划，展现了诗意与现代相互交融的生活场景，再次在市场“出圈”。
去年以来，重庆把成渝地区双城经济圈建设作为市委“一号工程”和全市工作的总抓手总牵引。在高品质生活宜居地的打造进程中，招商蛇口以多元业态的渝天府，协同区域高品质发展。去年，招商蛇口推出全新TOP系别墅作品蔓维拉，项目建筑形态以横纵向的进退感打造出270度的超大星空露台，以“微度假生活”新概念社区，让市场耳目一新。
招商·1872 观界意境图。
当下，“交付力”成为了检验企业承诺兑现力、开发经营综合水平以及企业责任和实力的重要标准。2023年，招商蛇口开启了招商臻心交付季，6-8月招商雍璟城、招商时光序及招商渝天府3盘齐交付，约26万方品质住区亮相。
“大批量的交付不仅是招商蛇口竞争力的体现，也为城市交出了一份漂亮答卷。历经多年的沉淀与深耕，招商蛇口已然站稳脚跟，随着‘家底’越来越厚，招商蛇口依然如一艘巨轮整装待发，即将快速驶入下一个20年。”上述资深从业者表示。（江茜）