在山水之城重庆，一个名为海成·云湖郡的住宅项目，系统性地回应了新时代对居住品质的“四好”标准，为这幅“好房子”的蓝图提供了一个可触摸、可体验的生动注脚。

项目效果图

  “顶层规划”定调 从“有没有”到“好不好”的时代跨越

  “过去我们谈住宅，核心是解决‘有没有’的问题。如今，在住房总量基本满足后，全社会关注的核心已经转变为‘好不好’。”重庆市住建领域一位政策研究专家指出，“‘安全、舒适、绿色、智慧’这八个字，看似简单，实则是对住宅开发建设、运营服务全链条提出的系统性、高标准要求。这一转变背后，是经济发展阶段与人民需求层次的同步跃升。‘好房子’概念，是通过供给侧的高质量创新，有效激发改善性住房这一巨大的内需市场。它要求房地产行业告别粗放，转向精细；告别单一，转向多元；告别短视，转向可持续。”

  “对我们开发商而言，这既是挑战，更是必须抓住的机遇。”海成集团相关负责人坦言，“这意味着，产品的竞争维度被极大地拓宽和深化了。我们必须像造精密仪器一样造房子，每一个环节都关系到最终成色。”

项目实景图

  区域为生活赋能 “好房子”必须根植于和谐宜居的生命单元

  “好房子”的价值，离不开其生长的土壤。海成·云湖郡位于两江新区核心发展区域。

  “选择这里，首先是选择一种确定性的未来。”从事金融投资业的业主王先生分析道。轨道交通15号线的规划、重庆八中管理校等配套的落地，都不是孤立的，而是一个区域能级与宜居价值的相互叠加的效应。”

  12月31日，N18-6-3教育地块学校奠基仪式在两江新区汽博中心举行，协同云湖郡项目自带约2万平方米商业与星悦荟、宜家、奥特莱斯等成熟商圈将升级为更完善的生活服务网络。

  区域能级的跃升，为“好房子”的“舒适”与“绿色”提供了宏大的外部基底。便捷的立体交通网络满足了高效通勤的“舒适”，环绕的公园与生态规划则是大尺度的“绿色”承诺。正如城市规划学者所言，新时代的“好房子”，必须是从社区内部到城市外部都和谐宜居的生命单元。

  产品力诠释 系统性回应“好房子”标准

  所有的战略与红利，最终必须凝结于可感、可知、可体验的物理空间。海成·云湖郡对“安全、舒适、绿色、智慧”的标准践行，体现在其对产品本身的锻造上。

  总规划约68万平方米的海成·云湖郡，项目一期以首创的“无对视四代宅”理念，定义了城市高层的私密与自然关系。二期项目将约10000㎡生态云湖的景观融入日常生活。如今，开发项目三期示范区已经开放，不仅承袭了前作的基因，在生活场景的构建上层层“加码”，打造了万方架空层主题空间与运动会所，将社区公共生活的体验推向新的高度。

  步入云湖郡三期的社区大门，门前的镜面水景倒映着天空与石材的肌理，两侧的红果冬青以优雅姿态迎宾。

  海成云湖郡三期倾力打造约9800平方米的立体交互式生活场，构建24小时全时活力覆盖圈。这一体系垂直整合了多元功能：约3500平方米的体育中心，涵盖篮球、网球、羽毛球等专业场馆，激发身体活力；约3900平方米的“悬浮会所”，设置艺术鉴赏、私宴厅、康养中心、影音室等，安放精神与志趣；约6800平方米的架空层泛会所，则衍生出萌宠乐园、茶艺空间、艺术画廊等六大主题，让邻里温情在日常生活场景中自然生发。这种设计，不仅强化了社区内的圈层互动，更将一种兼容健康、艺术、社交与私享的复合型生活方式变为日常。

项目实景图

  这种匠心贯穿于社区的每个角落，例如，在社区中庭，特别甄选数株源自江苏、安徽等地的珍稀乌桕，枝干伸展、形如“龙爪”的独特树形，使其在春夏展现葱郁生机，在秋季披上绚烂红叶在冬季勾勒出充满力与美的线条剪影，构成园林的视觉灵魂与精神锚点。

  据介绍，目前提供建面107-127㎡、实得建面138-166㎡的产品，同期在售的二期产品建面约133-258㎡，实得面积约189-353㎡。

  房地产资深从业者认为，“好房子”建设是一项系统工程，需要政府、企业、社会协同推进。从云湖郡的实践来看，未来市场竞争力，将越来越取决于项目能否全面满足新时代的人居标准。这是企业生存发展的需要，是行业高质量发展、助力实现人民美好生活向往的必然路径。（江茜）