重庆高新区象屿·未来宸光项目效果图。

重庆高新区象屿·未来宸光项目示范区。（曾英豪 摄）

  近日，重庆高新区象屿·未来宸光（原林与麓项目）示范区正式开放。该项目在2022年初因企业资金困难而停工，2023年以来，重庆高新区不断尝试银行融资、资产重组、股份收购等方式推进项目盘活，最终，该项目于今年5月正式复工，并于10月底开盘销售。

  今年来，重庆市住房城乡建委（下称“市住建委”）会同市规划自然资源局创新思路、出台政策，在全国率先实施房地产“久供未建”和“久建未完”项目（以下简称“两久”项目）处置攻坚行动。

  截至10月底，全市累计处置“久供未建”面积966万平方米、“久建未完”项目70个，积极探索了房地产优化存量的新路径。

  “两久”项目情况复杂，涉及融资、存量土地处置、资产盘活等诸多困难，市住建委创新思路，有效破解项目融资难题；因势利导，有效破解存量土地处置难题；多措并举，有效破解存量资产盘活难题；府院联动，有效破解涉法涉诉难题。

  当前是做好房地产各项工作的重要机遇期，为高效实施开展“两久”项目的处置攻坚，市住建委组建工作专班紧紧围绕交付目标，继续狠抓各项工作落地落实。

  坚持工作闭环，强化实战实效。首先是强化责任落实，加强督导服务。通过压紧压实属地政府、开发企业、金融机构各方责任，发挥统筹协调和督导服务作用，提速项目处置。

  坚持过程管理，确保处置效果。通过市区工程规划许可、施工许可信息的共享，在此基础上，相关部门通过协同指导企业加快申报前期建设审批手续，力促“久供未建”项目开工建设，确保项目处置见到实效。

  市住房城乡建委有关负责人表示，下一步，将按照“一项目一方案”，用好政策、精准施策，全力推动“两久”项目处置工作，有效盘活和优化存量资产，进一步提振房地产市场信心。